クリニックを始める際に重要なのが、開業物件探しです。
どのような物件なのか、また立地条件は整っているかなど、いくつかの点に注意が必要でしょう。
しかし、クリニックならではの開業物件の注意点もあります。
クリニックの開業物件を探すときに、注意する点について解説します。
目次
クリニックの開業物件に適している場所は？
クリニックを開業するのなら、開業物件を探さなくてはいけません。
その際は、どこにその物件があるのか、立地条件が重要となります。
適している立地条件について、まずは確認しましょう。
クリニックの開業物件は、場所が決まれば意外と簡単に見つかります。
クリニックなどの医療機関の開業物件を仲介する専門の情報サイトがあるので、そこで探せばいいのです。
場所を決める際は、その周辺までチェックしてクリニックができるか、開業物件があるのかを考えなくてはいけません。
利用する人がいないところや、物件がないところでは開業できないのです。
クリニックを利用する人は、何度も通うことになるので、その交通が不便だと来なくなる可能性が高いのです。
ロケーションなども考えて、利用する人が多いところを選びましょう。
事前に診療圏調査をしよう
クリニックの開業物件を探すとき、忘れてはいけないのが診療圏調査です。
これは、その場所で1日平均何人の患者が来るのかを予測することです。
スマホ用アプリでも、調査は可能です。
これを行わないと、せっかくよさそうな場所でクリニックの開業物件を見つけたとしても、実は患者があまりいない、ということにもなりかねません。
そうなると、クリニックの経営もままならなくなってしまいます。
また、この調査によって周辺にある診療科目の被っているクリニック等があるかを確認できます。
そうすることで、どこで差別化すればいいのかもわかるため、差別化に必要な装置を適切に購入できるでしょう。
また、クリニック用の開業物件を見つけたからといって、すぐ開業するべきとは限りません。
タイミングが悪いと、ほとんど患者が来なくなることもあります。
そうなると、経営的に大きなリスクを抱えることになります。
それを避けるには、情報を集めて分析し、どのタイミングがいいのかを検討する必要があるのです。
診療圏調査は、このときも役立ちます。
まとめ
クリニックは、開業物件があればどこでも開業していい、というわけではありません。
患者が来やすい立地条件で、周囲に患者が多いと予測されるところがベストです。
そういった場所を選ぶには、しっかりと情報を集めて分析していかなければいけません。
それを怠ると、せっかく開業してもすぐに資金難に陥ることとなるでしょう。
そうならないように、診療圏調査を行ってしっかりと場所を選びましょう。
