「綺麗な海が見える別荘を購入したい」
開業医を引退した方の中には、このような憧れを持つ方もいるかと思います。
しかし、憧れだけで簡単に別荘を購入してしまうのは良くありません。
今回は、海に近い別荘を購入するメリット・デメリットを解説しますので、良い点も悪い点もわかった上で決断してください。
目次
海に近い別荘のメリット
まずは、以下の海に近い別荘のメリットから見ていきたいと思います。
・波の音に癒される
・いつでも海沿いを散歩できる
・マリンスポーツを気軽に楽しめる
・夏のイベントを気軽に楽しめる
波の音に癒される
海の近くに別荘を購入すれば、常に波の音を聞きながら、リラックスして生活できます。
もちろん、音だけでなく、広い空や海などの景色により、視覚的にも癒されます。
いつでも海沿いを散歩できる
購入する別荘のすぐ近くに海があれば、いつでも海沿いを散歩できます。
この時間が、辛いことやストレスをリセットできる有意義な時間になるかもしれません。
マリンスポーツを気軽に楽しめる
海が近ければ、当然サーフィンなどのマリンスポーツも気軽に楽しめます。
行き帰りの負担もほとんどないため、引退後も元気に身体を動かしたい方、毎年何度も海に遊びに行く方にとってはメリットだと言えます。
夏のイベントを気軽に楽しめる
海に近い別荘を購入すれば、花火やバーベキューなど、夏のイベントにも参加しやすくなります。
もちろん、すぐ近くで花火大会が行われていれば、建物の中の特等席から見ることもできます。
海に近い別荘のデメリット
メリットだけを見ると、海に近い別荘は、癒しや楽しいことばかりが盛りだくさんのように感じるかもしれません。
しかし、実際には以下のようなデメリットもあるため、購入を検討しているのであれば、こちらからも目を背けてはいけません。
・塩害の影響が大きい
・風が強い
・災害の危険性がある
塩害の影響が大きい
海に近い別荘を購入しようとしている方は、必ず“塩害”について知っておかなければいけません。
塩害とは、建物などが塩分によって受ける被害のことであり、代表的なものにはサビが挙げられます。
海に近い別荘は、潮風に乗ってやってきた塩によって、あらゆる箇所がサビやすくなります。
そのため、住宅の外側はもちろん、部材に塩が入り込み、内側から劣化することも考えられます。
もっといえば、塩害の影響を受けるのは、建物だけではありません。
屋外にあるエアコンの室外機、給湯器、ひいては自転車などがサビたり、故障したりする可能性も高くなるため、注意してください。
ちなみに、塩害の影響を受けるのは金属というイメージがありますが、実際は金属だけとは限りません。
例えば、窓ガラスが塩の影響で白くなることも考えられます。
風が強い
海に近い別荘のデメリットとしては、風が強いということも挙げられます。
強い海風が吹くと、砂浜の砂がそれに乗って運ばれるため、住宅の外壁、屋外に干している洗濯物などに付着することがあります。
つまり、天気が良いからといって、いつでも洗濯日和ではないということです。
もちろん、海風に乗ってやってくる砂は、室内に入ることもあります。
たとえ気密性の高いサッシを閉めていても、すべての侵入を防ぐのは難しいでしょう。
他にも、窓のサッシ部分に砂が溜まることで、開閉時に擦れやすくなり、それが劣化を早めることにつながるなど、風や砂による影響は思いのほか大きいです。
災害の可能性がある
こちらは、海に近い別荘を購入する最大のデメリットといっても過言ではありません。
2011年に発生した東日本大震災以降、日本では地震や津波の恐ろしさが再認識されました。
しかし、海の近くは高潮や津波のリスクが極めて高く、十分な対策をとっていても、被害を食い止められない可能性があります。
具体的には、床下浸水や家屋の破損などを引き起こすことが考えられるため、普段から災害時に備えたライフラインの準備などは徹底しなければいけません。
海に近い別荘を購入する際のポイント
開業医を引退した後、海の近くの別荘を購入しようと考える方は、まず防災の観点から、その物件の標高を確認しておきましょう。
各自治体が公表する防災マップ、あるいはハザードマップでは、災害発生時の波の高さなどが示されているため、そちらをチェックすることをおすすめします。
他にも、地盤は必ずチェックしなければいけません。
明らかに水の影響を受けやすい土地の場合は、地盤改良が必要となるケースもあるため、あらかじめ土地家屋調査士などの専門家にアドバイスを受けるべきです。
また、潮風の影響を受けやすい土地では、強い風に耐えられるように、窓のシャッターや雨戸、塀などを設けることも考えるべきです。
まとめ
ここまで、開業医を引退後、海の近くで別荘を購入することのメリット・デメリットを見てきましたが、いかがでしたでしょうか？
自然やレジャーが好きな方にとって、海に近い別荘は非常に魅力的です。
もちろん、多くの魅力があるのは事実なのですが、生活に支障が出る可能性や、購入時のチェックポイントが多いことに関しても、あらかじめ留意しておかなければいけません。
